Σε μικρό «Μονακό» θέλουν να μετατρέψουν την Ιθάκη Αυστραλοί επενδυτές που προωθούν μια γιγαντιαία τουριστική εγκατάσταση στον Νότο του νησιού.

Στόχος των επενδυτών είναι το Iliad Resort, όπως ονομάζεται το πρότζεκτ, να περιλαμβάνει έξι υπερπολυτελή ξενοδοχεία με 1.020 σουίτες και συγκροτήματα κατοικιών, ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών με διεθνείς προδιαγραφές, μια μαρίνα για 200 σκάφη, καθώς και παραθαλάσσιο οικισμό. Η προετοιμασία για το μεγαλεπήβολο πρότζεκτ έχει ξεκινήσει εδώ και πάνω από μια δεκαετία αλλά οι εκπρόσωποι των επενδυτών υποστηρίζουν πως πλέον βρίσκονται στην τελική ευθεία.

«Βρισκόμαστε στο στάδιο της ολοκλήρωσης του φακέλου και πιστεύουμε πως μέσα στο 2014 θα έχουμε πάρει και τις προεγκρίσεις», τονίζει στο «Εθνος» ο δικηγόρος Δημήτρης Χριστόπουλος, νομικός σύμβουλος της εταιρείας Smenter Limited που είναι η ιδιοκτήτρια της έκτασης. Πρόκειται για περίπου 2.500 στρέμματα στο νότιο τμήμα της Ιθάκης, δυόμισι με τρία χιλιόμετρα έξω από το Βαθύ, σε μια παραθαλάσσια ειδυλλιακή περιοχή.

Οπως εξηγεί ο Τζέιμς Μολφέσης, Ελληνοαυστραλός που κατάγεται από την Ιθάκη, η έρευνα ξεκίνησε το 2002 και το 2005 προχώρησε η αγωραπωλησία της γης. «Από τότε βάζουμε κουκί κουκί μέσα στο σακί», λέει ο ίδιος, καθώς εμπλέκεται από την αρχή στο πρότζεκτ. «Η αρχική ιδέα ήταν να χτιστεί ένα ξενοδοχείο, αλλά όταν ξεκίνησαν οι μελέτες σκοπιμότητας διαπιστώσαμε πως το νησί ζητούσε κάτι μεγαλύτερο. Το μάρκετινγκ της Ιθάκης έχει ήδη γίνει με τον Ομηρο και το νησί είναι ένας τόπος πολύ όμορφος», προσθέτει ο ίδιος. Η επένδυση εκτιμάται πως θα κοστίσει γύρω στο ένα δισεκατομμύριο ευρώ, με πιθανότητα απόκλισης 10-15%.


Τα κεφάλαια
Οπως εξηγούν οι εμπλεκόμενοι, πίσω από το πρότζεκτ βρίσκονται αυστραλιανά κεφάλαια και συγκεκριμένα Ελληνοαυστραλοί ? κάποιοι με καταγωγή από την Ιθάκη και κάποιοι άλλοι όχι ? αλλά και Αυστραλοί επιχειρηματίες που δεν έχουν καμία σχέση με την Ελλάδα. Ο κ. Χριστόπουλος δεν αποκλείει το ενδεχόμενο να προστεθούν κι άλλοι επενδυτές στο fund, που είναι ανοιχτό σε όσους ανά τον κόσμο μπορεί να ενδιαφέρονται. Οπως όμως τονίζουν τόσο ο ίδιος όσο και ο κ. Μολφέσης, τα κεφάλαια είναι εξασφαλισμένα.

Η βασική εκκρεμότητα -κατά τον νομικό σύμβουλο της Smenter- είναι πλέον η ολοκλήρωση της περιβαλλοντικής μελέτης, καθώς όλα τα υπόλοιπα έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί. Το πρότζεκτ μάνατζμεντ της επένδυσης έχει αναλάβει η εταιρεία Portfolio International Holdings Limited, που έχει χειριστεί μεγάλες επενδύσεις στην Αυστραλία, την Κόστα Ρίκα, το Αμπου Ντάμπι, την Ελούντα, τη Φλόριντα, την Καλιφόρνια κ.α. «Υπάρχει μεγάλη διάθεση να προχωρήσει το έργο. Οι επενδυτές είναι σοβαροί και έργα σαν κι αυτά η Ελλάδα τα χρειάζεται», εκτιμά ο κ. Μολφέσης.


Κύκλοι του υφυπουργού Ανάπτυξης Π. Μηταράκη επιβεβαιώνουν πως είχαν εμφανιστεί εκπρόσωποι της εταιρείας τον Φεβρουάριο και τον Αύγουστο του 2013, ζητώντας, μεταξύ άλλων, να μάθουν τι προβλέπει η νομοθεσία της χώρας για επενδύσεις και ιδίως για τις διαδικασίες fast track. Το πρότζεκτ είναι γνωστό και σε στελέχη του Οργανισμού Enterprise Greece που χειρίζεται -μεταξύ άλλων- τις επενδύσεις fast track. Σύμφωνα με πληροφορίες έχουν γίνει συναντήσεις ανάμεσα σε εκπροσώπους των επενδυτών και του ελληνικού Οργανισμού, αλλά έχει περάσει καιρός από την τελευταία συνάντηση.

Θετικοί οι κάτοικοι
Η τοπική κοινωνία αντιμετωπίζει εν γένει θετικά το ενδεχόμενο της επένδυσης. Φορείς της Ιθάκης εκτιμούν πως το νησί θα μπει στον χάρτη του πολύ υψηλού τουρισμού διεθνώς, με το jet set να «παρελαύνει» στο Ιόνιο, σε συνδυασμό και με την επένδυση του εμίρη στην Οξυά.

Ωστόσο κρατούν, όπως λένε, «μικρό καλάθι» και δηλώνουν συγκρατημένα αισιόδοξοι καθώς έχουν ακούσει πολλά, αλλά δεν έχουν δει μέχρι στιγμής τίποτα...

ethnos

Αυτό το κείμενο εκτυπώθηκε από το hellenicvoiceny.com, στη διεύθυνση
: http://www.hellenicvoiceny.com/index.php?option=com_content&task=view&id=8453&Itemid=33